Implantation & aménagement de parcelle : décider au bon endroit, dès le départ
Pour maison, bungalows, gîtes, accès et zones techniques — Guadeloupe & Martinique.
Nous combinons cartographie drone, analyse des pentes/ruissellement et contraintes du site pour proposer des scénarios d’implantation justifiés (pas “au feeling”).
GNSS RTK / PPK • Référentiels IGN • Livrables SIG exploitables • Méthode audit
Pour qui est cette étude ?
- Particuliers : maison, terrain en pente, projet de bungalows / gîtes
- Pros : architectes, maîtres d’œuvre, aménageurs, paysagistes, hôtellerie
- Collectivités / foncier : parcelles à valoriser, zones à contraintes, projets d’aménagement
Ce que vous obtenez
Des livrables exploitables pour décider vite, avec une méthode traçable.
✔️ Orthophoto géoréférencée (lecture immédiate du terrain)
✔️ Modèle 3D + MNT (pentes, relief, zones “faciles/difficiles”)
✔️ Cartes d’analyse : pentes, ruissellement, zones d’accumulation
✔️ Plan d’implantation recommandé (scénarios + justification)
✔️ Carte contraintes & zones à éviter
Les questions auxquelles on répond
- Où implanter pour éviter l’eau en saison humide ?
- Comment réduire terrassement / soutènements / drainage ?
- Où placer pour le confort (vent, soleil, vues) et la valeur ?
- Comment justifier les choix (banque, assurance, décision familiale) ?
Une méthode simple et défendable
- Pré-étude : objectifs, contraintes, livrables attendus
- Acquisition drone : orthophoto + modèle 3D + MNT
- Analyses : pentes, écoulements, zones à risque / zones favorables
- Scénarios : 2 à 3 implantations comparables (A/B/C)
- Remise : plan + cartes + note de justification (+ options)
Cas d’usage typiques
- Parcelle en pente avec zone basse / inondable à proximité
- Implantation de bungalows / gîtes avec accès et réseaux à prévoir
- Terrain arboré : repérage, comptage, zones à préserver, chemins
Parcelle en pente ? Projet de bungalows ? Zone humide à proximité ?
- En 15 minutes, on qualifie si l’étude est pertinente : surface, commune, objectif, contraintes.Ensuite, je vous propose un cadrage clair (prix, délais, livrables).
Décrivez votre parcelle ci-dessous — réponse sous 48–72 h.
Étude d’implantation — Demande de cadrage
Réponse sous 48-72 h - cadrage livrables, délai & budget